住房租賃信息服務與綜合監管解決方案
發布時間：2020/11/03 產品服務 瀏覽次數：688
巨灣科技提供的住房租賃信息服務與綜合監管解決方案，充分運用了我司在城市信息模型（CIM）領域的專業能力和數據集成方面的豐富經驗，融合3S技術、大數據和BIM等技術，構建了城市房地產時空大數據倉庫，基于此為住房租賃交易提供服務平臺，不僅可以助力監管部門實現對住房租賃的管理，而且能發揮大數據在政策制定和價格控制方面的指導作用。
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該方案通過租賃交易線上化、市場信用檔案信息化、訴求反饋公開化等手段，在促進租賃住房有效供應的同時，進一步規范了住房租賃市場，多措并舉提高了大眾對住房租賃市場監管的滿意度。
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該方案主要包括基于CIM的城市住房時空大數據倉庫、面向市場的住房租賃交易服務平臺、面向管理的住房租賃監管服務平臺以及數據挖掘和評估咨詢服務四部分。
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在多項先進技術的融合下，各類型的城市房地產數據以“一張圖”的形式呈現，且支持多層次、高精度、可交互的城市房地產三維場景。在地理智能方法和數據治理技術的加持下，全生命周期的住房租賃房源數據體系得以建立，為住房租賃交易和監管奠定堅實的數據支撐。
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通過該平臺，租賃數據發布、租賃信息查詢、租賃合同網上備案等均有了統一的入口，極大地便利了管理部門和需求客戶。此外，該平臺利用CIM監測住房租賃市場，展示租賃事件時空分布，為政府決策提供數據基礎。
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該監管平臺的優勢在于全流程、網格化、多指標和直觀化，能夠實現對租賃各環節、各區域、各監管指標的全面管理，并以數據大屏的方式直觀展示。同時，該平臺建立了機構和從業人員信用檔案和公眾參與板塊，有利于規范租賃市場和提升群眾滿意度。
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1.依托巨灣科技的不動產大數據挖掘能力，可分析預測住房租賃市場發展規律和趨勢。
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2.基于租賃平臺開展的相關研究，可及時發現租賃市場供需矛盾，跟蹤住房租賃市場的區域性和結構性變化趨勢。
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3.基于巨灣科技的不動產智能化批量評估能力，對全樣本開展批量式的“一房一價”精細化租金評估，為政府租金指導價發布提供技術基礎。
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4.借助巨灣科技的智庫資源優勢，引入外腦，為住房租賃市場管理和政策制定提供全方位的咨詢建議。.
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